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Dados de mercado
Por que investir aqui
Moema é um dos endereços residenciais mais consolidados e valorizados de São Paulo, está entre os maiores IDHs e reconhecido pela qualidade de vida. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e a proximidade do Parque Ibirapuera faz do bairro uma escolha estratégica para investir.
No Agami, esses atributos ganham ainda mais força em um projeto exclusivo, pensado para quem busca um patrimônio em um endereço raro e desejado.
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Retorno bruto a.a. |
Liquidez |
Tributação |
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Leitura recomendada
Sobre as simulações
Use as simulações como ponto de partida. Antes de avançar, valide premissas, custos e enquadramento financeiro com profissionais habilitados.
Simulação educacional
Os cálculos desta página são simulações educacionais com base em dados públicos. Não constituem recomendação de investimento, oferta pública, garantia de retorno nem aconselhamento financeiro personalizado.
Estimativas com base no histórico
Os valores de aluguel, vacância e valorização do m² são estimativas baseadas em histórico (FipeZAP, QuintoAndar, Secovi-SP). Performance passada não garante performance futura.
Variáveis fora do controle da Eztec
O retorno real depende de variáveis fora do controle da Eztec: condições macroeconômicas, ciclo imobiliário, oferta e demanda do bairro, vacância efetiva, custo de manutenção e tributação aplicável ao investidor.
Eztec não é consultoria financeira
A Eztec é incorporadora listada na B3 (EZTC3, Novo Mercado). Não somos consultoria de investimento nem instituição financeira. Antes de decidir, consulte profissional habilitado.
Fontes citadas
FipeZAP (abr/2025), Secovi-SP (2024), QuintoAndar (abr/2025), BCB (mai/2025), B3 (mai/2025).
Em obras