Vila Clementino, entre a Vila Mariana e Moema, um bairro consolidado da Zona Sul, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e servido por pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás.
4 min
Parque Ibirapuera
O maior cartão-postal da cidade
Top bairros
Mais desejados para viver
Alta procura e valorização
6 min
Shopping Pátio Paulista
Compras e lazer
7 min
Av. Paulista
Principal avenida da cidade
No mapa
Tudo a poucos minutos
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EndereçoR. Dr. Diogo de Faria, 912 · Vila Clementino - SP
Transporte e mobilidade
Estação Hospital São Paulo4 min
Linha 5-Lilás
Estação Santa Cruz 3 min
Linha 1-Azul e 5-Lilás
Av. 23 de Maio9 min
Acesso rápido à cidade
Saúde (polo médico)
Hospital São Paulo · UNIFESP4 min
Grande complexo de saúde e ensino
Hospital Edmundo Vasconcelos4 min
Complexo hospitalar
Instituto Dante Pazzanese4 min
Referência em cardiologia
Educação
Colégio Bandeirantes4 min
Escola tradicional de São Paulo
ESPM · Belas Artes5 min
Ensino superior de qualidade
Colégio Marista Arquidiocesano6 min
Referência de ensino
Parques e cultura
Parque Ibirapuera4 min
O maior cartão-postal da cidade
Parque das Bicicletas5 min
Área verde
Sesc Vila Mariana6 min
Cultura e lazer
Compras e conveniência
Shopping Santa Cruz4 min
Compras e serviços
Shopping Pátio Paulista6 min
Extensão da Av. Paulista
Oba Hortifruti5 min
Supermercado e conveniência
Gastronomia
Bráz Quintal4 min
Pizzaria tradicional de São Paulo
Vista São Paulo3 min
Referência gastronômica
Bar Veloso6 min
Boteco multipremiado
Histórico
A valorização do m² residencial
Índice FipeZAP de venda residencial (cidade de São Paulo): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Vila Clementino e Vila Mariana ficam cerca de 15–25% acima da média da capital, com m² de ~R$ 13 a 18 mil no alto padrão (2026). Dados históricos não garantem valorização futura.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, cidade de São Paulo (base 100 = 2021, nominal). m² de Vila Clementino/Mariana: ImovelGuide/QuintoAndar (2026). Distâncias aproximadas.