Sim, é um empreendimento pronto para morar. Incorporação da Juquitiba Incorporadora Ltda., construção da Eztec (B3, EZTC3), Memorial registrado no 14º Registro de Imóveis de São Paulo (matrícula 228.477). A compra pode ser à vista, financiada ou em condições negociadas com a Eztec.
Sim. Como o empreendimento está pronto, dá para conhecer as áreas comuns e uma unidade com um consultor. Agende pelo hub do empreendimento ou WhatsApp; sem custo e sem compromisso de compra.
São 69 apartamentos, três por andar: 100 m² (1 suíte + 2 dorms., 2 vagas), 140 m² (3 suítes, 2 vagas) e 170 m² (2 suítes + 2 dorms., 3 vagas), além de gardens de 154 a 286 m² no 1º pavimento. Confirme a disponibilidade atual com um especialista.
Sim. As plantas têm terraço social com kit gourmet (churrasqueira com coifa, tampo em granito e ponto de TV, item opcional), além de piso em mármore no hall social e lavabo e infraestrutura para ar-condicionado (Kit Conforto).
Para unidades dentro do teto do SFH (R$ 2,25 milhões em 2025/26), é possível financiar com uso do FGTS (entrada, amortização ou parte das parcelas). Unidades e gardens acima do teto seguem pelo SFI, com taxas negociadas. Confirme o enquadramento da unidade com o banco.
Caixa, Bradesco, Itaú e Santander operam nessa faixa. As condições dependem da análise de crédito; a Eztec tem convênios com bancos parceiros.
ITBI de 3% (SP, Lei 11.154/91), registro e escritura em cartório (tabela TJSP), além de condomínio e IPTU. Some cerca de 3,3% de custos de aquisição sobre o valor do imóvel.
Serviços Pay Per Use (Cleaner, Fit, Pet, Delivery, Massage, Fix) e administração patrimonial — intermediação de locação, controle de pagamentos, vistorias e assessoria jurídica —, úteis para quem investe.