A Vila Mariana é um bairro consolidado da Zona Sul, que combina mobilidade, infraestrutura e localização estratégica.
2 min
Estação Santa Cruz
Linhas 1-Azul e 5-Lilás
Top bairros
Mais desejados para viver
Alta procura e valorização
6 min
Parque Ibirapuera
O maior cartão-postal da cidade
6 min
Shopping Pátio Paulista
Compras e lazer
No mapa
Tudo a poucos minutos
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EndereçoRua Coronel Lisboa, 600 · Vila Mariana - SP
Transporte e mobilidade
Estação Santa Cruz2 min
Linhas 1–Azul e 5–Lilás
Estação Hospital São Paulo3 min
Linha 5-Lilás
Av. 23 de Maio9 min
A maior da região · até a Av. Paulista
Saúde (polo médico)
Hospital São Paulo • UNIFESP3 min
Grande complexo de saúde e ensino
Hospital Santa Catarina7 min
Excelência no atendimento
Hospital Dante Pazzanese4 min
Referência em cardiologia
Educação
Colégio Bandeirantes6 min
Tradicional · fundamental e médio
Colégio Marista Arquidiocesano4 min
Colégio tradicional
ESPM · Belas Artes5 min
Referência de ensino superior
Parques e cultura
Parque Ibirapuera5 min
O maior cartão-postal da cidade
Sesc Vila Mariana8 min
Cultura e lazer
MASP9 min
O maior museu da cidade
Gastronomia
Bráz Quintal 4 min
Pizzaria premiada
Bar Veloso5 min
Boteco premiado
1900 Pizzeria5 min
Pizzaria conceituada
Compras e conveniência
Shopping Santa Cruz2 min
Compras e serviços
Shopping Pátio Paulista6 min
Extensão da Av. Paulista
Pão de Açúcar3 min
Supermercado e conveniência
Histórico
A valorização do m² residencial
Índice FipeZAP de venda residencial (cidade de São Paulo): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Vila Mariana fica cerca de 15–25% acima da média da capital, com m² de ~R$ 12 a 18 mil (2026), e liderou as buscas de investidores em SP em 2026. Dados históricos não garantem valorização futura.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, cidade de São Paulo (base 100 = 2021, nominal). m² de Vila Mariana: ImovelGuide/QuintoAndar (2026); liderança em buscas: Seu Dinheiro/FipeZAP (2026). Distâncias aproximadas.