Sim, é um empreendimento pronto para morar. Incorporação da London Incorporadora Ltda., construção da Eztec (B3, EZTC3), Memorial registrado no 14º Registro de Imóveis de São Paulo (matrícula 229.913). A compra pode ser à vista, financiada ou em condições negociadas com a Eztec.
Sim. Como o empreendimento está pronto, dá para conhecer as áreas comuns e uma unidade com um consultor. Agende pelo hub do empreendimento ou WhatsApp; sem custo e sem compromisso de compra.
São 57 apartamentos, três por andar: 136 m² (3 suítes, 2 vagas), 156 m² (4 dorms., 2 suítes, 3 vagas) e 181 m² (4 suítes, 3 vagas), todos com hall social exclusivo. Confirme a disponibilidade atual com um especialista.
Hall social exclusivo por unidade, piso em mármore no hall e lavabo, terraço social nivelado, infraestrutura para ar-condicionado e Kit Conforto (opcional). Fitness com design da Cia Athletica, concierge e segurança Haganá.
No altíssimo padrão, o financiamento costuma ser pelo SFI, com taxas negociadas livremente (sem o teto de 12% a.a. do SFH). Bancos como Bradesco, Itaú, Santander e BTG operam nessa faixa. O FGTS não se aplica (acima do teto do SFH).
Rápido: proposta e reserva, contrato e, havendo financiamento, repasse ao banco (quando incidem ITBI e cartório). Em seguida, registro e entrega das chaves. Sem parcelas de obra corrigidas pelo INCC.
ITBI de 3% (SP, Lei 11.154/91), registro e escritura em cartório (tabela TJSP), além de condomínio e IPTU. Some cerca de 3,3% de custos de aquisição sobre o valor do imóvel.
Concierge e serviços Pay Per Use contratados sob demanda (home repair, lavanderia, convenience, beauty care, massagem, personal trainer, cleaning e pet care), fornecidos por terceiros conforme a convenção.