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Onde morar vira patrimônio

Análise de investimento do Dream View, imóvel pronto na Vila Prudente (a 300 m do metrô), com dados de mercado.

Por que investir aqui

A Vila Prudente é um endereço que vem ganhando cada vez mais destaque na Zona Leste, combinando infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. Uma região conectada a diferentes pontos de São Paulo e que une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar perto de grandes centros.

Para quem deseja investir, a mobilidade é um dos principais diferenciais. O Dream View está a apenas 300 metros da Estação Oratório, com acesso à Linha 15-Prata e conexão rápida com a Linha 2-Verde, facilitando a chegada à Avenida Paulista e a outras regiões estratégicas da cidade. Um endereço que amplia as possibilidades para quem busca investir em um imóvel bem conectado.

Com diferentes opções de plantas e o conceito de Sky Resort, o Dream View reúne lazer, serviços e praticidade em um projeto da Eztec, criando uma alternativa versátil para morar ou investir em uma região em constante transformação.
Dream View Vila Prudente Pronto para morar
Dream View Vila Prudente A 300 m da Estação Oratório Ver detalhes

Você define as premissas
Quanto rende, ao ano

Aplicação Retorno bruto a.a. Liquidez Tributação
Leitura recomendada

Sobre as simulações

Use as simulações como ponto de partida. Antes de avançar, valide premissas, custos e enquadramento financeiro com profissionais habilitados.

Simulação educacional

Os cálculos desta página são simulações educacionais com base em dados públicos. Não constituem recomendação de investimento, oferta pública, garantia de retorno nem aconselhamento financeiro personalizado.

Estimativas com base no histórico

Os valores de aluguel, vacância e valorização do m² são estimativas baseadas em histórico (FipeZAP, QuintoAndar, Secovi-SP). Performance passada não garante performance futura.

Variáveis fora do controle da Eztec

O retorno real depende de variáveis fora do controle da Eztec: condições macroeconômicas, ciclo imobiliário, oferta e demanda do bairro, vacância efetiva, custo de manutenção e tributação aplicável ao investidor.

Eztec não é consultoria financeira

A Eztec é incorporadora listada na B3 (EZTC3, Novo Mercado). Não somos consultoria de investimento nem instituição financeira. Antes de decidir, consulte profissional habilitado.

Fontes citadas

FipeZAP (abr/2025), Secovi-SP (2024), QuintoAndar (abr/2025), BCB (mai/2025), B3 (mai/2025).