Moema, ao lado do Parque Ibirapuera, reúne um dos endereços mais nobres e arborizados de São Paulo, entre o parque e o Clube Monte Líbano, em uma região que combina natureza, exclusividade e alta qualidade de vida.
Índice FipeZAP de venda residencial (média das cidades monitoradas): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Em Moema, o m² roda cerca de 30% acima da média de São Paulo — hoje entre R$ 15 e 19 mil no segmento residencial (FipeZAP/portais, 2025). A proximidade do metrô tende a elevar o valor do aluguel (8–15%, Estadão).
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, média das cidades monitoradas (base 100 = 2021, nominal). Preço do m² de Moema: FipeZAP e portais imobiliários, 2025 — valores aproximados. Série da cidade só de Moema não é pública.