A Vila Clementino é um bairro consolidado da Zona Sul, que combina mobilidade, infraestrutura e localização estratégica. Entre as estações Santa Cruz e Hospital São Paulo, está próxima ao Parque Ibirapuera e à extensão da Avenida Paulista.
Estações
Santa Cruz e Hospital São Paulo
Mobilidade garantida
7 min
Av. Paulista
Fácil acesso pela capital
6 min
Shopping Pátio Paulista
Compras e lazer
Top bairros
Mais desejados para viver
Alta procura e valorização
No mapa
Tudo a poucos minutos
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EndereçoRua Coronel Lisboa, 713 · Vila Clementino - SP
Transporte e mobilidade
Estação Santa Cruz2 min
Linhas 1–Azul e 5–Lilás
Estação Hospital São Paulo 3 min
Linha 5–Lilás
Av. 23 de Maio9 min
Acesso rápido à cidade
Saúde (polo médico)
Hospital São Paulo · UNIFESP3 min
Grande complexo de saúde e ensino
Hospital Edmundo Vasconcelos5 min
Complexo hospitalar
Instituto Dante Pazzanese5 min
Referência em cardiologia
Educação
Colégio Bandeirantes6 min
Escola tradicional de São Paulo
Colégio Marista Arquidiocesano4 min
Referência de ensino
ESPM · Belas Artes5 min
Ensino superior de qualidade
Parques e cultura
Parque Ibirapuera6 min
O maior cartão-postal da cidade
Parque das Bicicletas6 min
Área verde
Sesc Vila Mariana8 min
Cultura e lazer
Compras e conveniência
Shopping Santa Cruz2 min
Compras e serviços
Shopping Pátio Paulista6 min
Extensão da Av. Paulista
Oba Hortifruti3 min
Supermercado e conveniência
Gastronomia
Bráz Quintal4 min
Pizzaria tradicional de São Paulo
Vista São Paulo4 min
Referência gastronômica
Veloso5 min
Boteco multipremiado
Histórico
A valorização do m² residencial
Índice FipeZAP de venda residencial (cidade de São Paulo): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Vila Clementino fica cerca de 15–25% acima da média da capital (m² ~R$ 13 a 15 mil, 2026). Dados históricos não garantem valorização futura.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, cidade de São Paulo (base 100 = 2021, nominal). m² de Vila Clementino: ImovelGuide/QuintoAndar (2026). Distâncias do folhetão (Google Maps) e aproximadas.