Vila Mariana: um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera, com a presença da melhor infraestrutura de serviços e conveniências da cidade.
Índice FipeZAP de venda residencial (média das cidades monitoradas): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Em São Paulo cidade, a valorização foi de +5,6% em 12 meses (FipeZAP). Na Vila Mariana, o m² fica em torno de R$ 12 a 15 mil (até R$ 15–18 mil no alto padrão), um dos bairros mais centrais e valorizados da cidade, com metrô e polo médico.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, média das cidades monitoradas (base 100 = 2021, nominal) — a série anual só da Vila Mariana não é pública, usada como proxy rotulada. Preço do m² da Vila Mariana: FipeZAP e portais, 2026. Valores aproximados.