Na Av. Bartholomeu de Carlos: um dos eixos que mais crescem em Guarulhos, ao lado do Parque Shopping Maia e do Bosque Maia.
Índice FipeZAP de venda residencial (composto): valorização consistente no período 2022–2025 (nominal). O m² de Guarulhos está em torno de R$ 7,4 mil (FipeZAP, 2025) — abaixo da média da capital, com valorização de +6,1% em 12 meses, impulsionada pela proximidade com São Paulo, pelo aeroporto e pelo parque industrial (2ª cidade do estado, 8º PIB do país).
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial composto (base 100 = 2022, nominal) — a série anual só de Guarulhos não é pública, usada como proxy rotulada. Preço do m² e valorização 12 meses: FipeZAP, 2025. Valores aproximados.