Pinheiros, ao lado do Hospital das Clínicas e no quadrilátero entre Paulista, Faria Lima e Oscar Freire: um dos endereços de maior demanda corporativa e médica de São Paulo.
Índice FipeZAP de venda residencial (média das cidades monitoradas): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Pinheiros e o entorno da Paulista/Faria Lima têm alta liquidez e forte demanda corporativa e médica; a escassez de terrenos na região impulsiona a valorização dos empreendimentos comerciais (folhetão).
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, média das cidades monitoradas (base 100 = 2021, nominal). Referências de escassez/demanda da região: folhetão do empreendimento. Preço do m² de Pinheiros: portais imobiliários, 2025 — valores aproximados.