Perdizes: um dos bairros mais nobres e valorizados da zona oeste de São Paulo, entre as avenidas Sumaré, Pompéia e Francisco Matarazzo, com a futura Linha 6-Laranja do metrô, o Bourbon Shopping, o Sesc Pompéia e o Allianz Parque por perto — polo universitário (PUC-SP) e hospitalar.
Índice FipeZAP de venda residencial (média das cidades monitoradas): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal). Em São Paulo cidade, o m² está em torno de R$ 12,1 mil, com +3,81% em 12 meses (FipeZAP, jun/2026) e +6,70% no ano de 2025. Em Perdizes, o m² fica em torno de R$ 13,2 mil (FipeZAP/portais, 2026), com valorização de ~+6,3% em 12 meses — acima da média da capital, um bairro nobre e consolidado com forte vetor de valorização pela futura Linha 6-Laranja.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, média das cidades monitoradas (base 100 = 2021, nominal) — a série anual só de Perdizes não é pública, usada como proxy rotulada. Preço do m² e valorização de Perdizes: FipeZAP (jan/2026) e portais (Viva Real, QuintoAndar; 2026). Valores aproximados.