Pinheiros: um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, colado à Av. Faria Lima e servido pelas estações Fradique Coutinho e Faria Lima da Linha 4-Amarela.
Índice FipeZAP de venda residencial (cidade de São Paulo): +27,1% acumulado 2021–2025 (nominal); +3,81% em 12 meses (jun/2026). Pinheiros é um dos endereços mais caros de SP: m² médio de ~R$ 18 mil e, no micro Faria Lima, acima de R$ 20 mil (FipeZAP/agregadores, 2026). No recorte de 12 meses, o bairro variou de forma modesta; a força está no patamar de preço e na liquidez. Dados históricos não garantem valorização futura.
Fonte: Índice FipeZAP · venda residencial, cidade de São Paulo (base 100 = 2021, nominal). m² de Pinheiros (~R$ 18 mil; micro Faria Lima > R$ 20 mil): FipeZAP/agregadores (2026). Yield de 1 dorm (~6,8%): FipeZAP (2026). Distâncias aproximadas.