Está em obras (obras iniciadas). Realização da EZ CAL Mario Amaral (Eztec + Lindenberg); conforme o material, é comercializado após a emissão do Registro de Incorporação. Consulte o consultor sobre a previsão de entrega atualizada. A Eztec publica trimestralmente o cronograma físico-financeiro no RI da B3 (EZTC3).
A Lei 13.786/2018 (lei dos distratos) prevê carência de 180 dias corridos além da data contratual; após isso, aplicam-se multa moratória e possíveis indenizações, ou a rescisão sem multa por parte do comprador.
A parceria EZ CAL: Eztec (B3, EZTC3) e Lindenberg, grife de alto padrão em São Paulo desde 1954. Arquitetura e interiores da Lindenberg, paisagismo de Benedito Abbud.
São 66 apartamentos: 98 m² (2 suítes), 133 m² (3 suítes) e 180 m² (4 dorms., 2 suítes), além de coberturas duplex de 238 e 320 m², com pé-direito de 3,06 m e opções de planta. Confirme a disponibilidade com um especialista.
Em empreendimentos na planta/obra, é comum entrada + parcelas mensais corrigidas pelo INCC até a entrega, e o financiamento bancário (repasse) na conclusão. As unidades menores, dentro do teto do SFH (R$ 2,25 mi em 2025/26), podem usar FGTS; as maiores seguem pelo SFI. Confirme com o banco.
Caixa, Bradesco, Itaú, Santander e BTG operam nessas faixas. As condições dependem da análise de crédito; a Eztec/Lindenberg têm convênios com bancos parceiros.
ITBI de 3% (SP, Lei 11.154/91), registro e escritura em cartório (tabela TJSP), além de condomínio e IPTU após a entrega. Some cerca de 3,3% de custos de aquisição sobre o valor do imóvel.
Sim. Há opções de planta (cozinha aberta/fechada, suíte master ampliada, sala/quarto ampliados) e personalização de acabamentos pelo Personna Lindenberg, sujeita a avaliação e custos extras. Consulte o corretor.