Perguntas frequentes

Sim. É um residencial-clube entregue, com alto padrão de acabamento Eztec (EZTC3, Novo Mercado). Você compra e recebe as chaves sem esperar obra.

66 m² (2 dorms, 1 suíte, 1 vaga), 85 m² (3 dorms com 1 suíte ou 2 suítes com living ampliado) e 91 m² (3 dorms com terraço descoberto). As unidades de 3 dorms têm 2 vagas (exceto 3º e 4º pavimentos, com 1 vaga). São 200 unidades em torre única.

Sim. Em mais de 5 mil m² de terreno, tem lazer completo: piscina de 25 m, quadra, fitness, sauna, salões de festas e de jogos, além de serviços Pay-Per-Use.

Sim. As garantias da NBR 15575 são contadas a partir da entrega/Habite-se:
Estrutura: 5 anos
Impermeabilização: 3 anos
Instalações hidráulicas e elétricas: 2 anos
Revestimentos: 1 ano
Equipamentos: conforme fabricante
Confirme quais prazos ainda estão vigentes, conforme a data de entrega. O Manual do Proprietário orienta o acionamento.

A Eztec mantém canal de assistência técnica para acionamento das garantias da NBR 15575, conforme o Manual do Proprietário e o memorial descritivo registrado.

Sim. Pelo valor (66–91 m² no Tatuapé), as unidades ficam abaixo do teto do SFH (R$ 2,25 milhões em 2026), com uso do FGTS como entrada ou amortização, se você atender às condições. Bancos: Caixa, Bradesco, Itaú, Santander.

Por ser imóvel pronto, a compra pode ser à vista ou com financiamento bancário direto, usando a própria unidade como garantia. Etapas: proposta e crédito, avaliação do banco, contrato, ITBI e cartório, registro e chaves.

Em São Paulo, o ITBI é de 3% sobre o maior valor entre o venal de referência e o declarado, pago no registro. Base legal: lei municipal nº 11.154/1991.

O Tatuapé é um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, com forte adensamento vertical, metrô (Linha 3-Vermelha), shoppings e o Parque do Piqueri. Isso sustenta a demanda por moradia e locação. Compare o retorno com a renda fixa; os números estão na página de investimento.