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Onde o capital encontra endereço

Studios e unidades de hospedagem em Moema, a 550 m do metrô, com serviços prontos para rentabilizar.

Por que investir aqui

Moema é um endereço estratégico para o investidor que valoriza localização, conveniência e demanda. Líder em IDH entre os bairros de São Paulo, reúne alta qualidade de vida, infraestrutura completa, gastronomia, serviços e fácil conexão com diferentes regiões da cidade.

Para quem investe em imóveis, a mobilidade é um diferencial importante. O Chanés Street está a apenas 550 metros da Estação Eucaliptos e a duas quadras do Shopping Ibirapuera, em uma localização que facilita o acesso e amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Com studios e unidades não residenciais, o projeto oferece flexibilidade para diferentes estratégias de locação e uso, unindo a força de um endereço premium à praticidade de um produto pensado para a dinâmica de quem vive e circula pela cidade.
Chanés Street Imóvel pronto
Chanés Street A 550 m do metrô Eucaliptos Ver detalhes

Você define as premissas
Quanto rende, ao ano

Aplicação Retorno bruto a.a. Liquidez Tributação
Leitura recomendada

Sobre as simulações

Use as simulações como ponto de partida. Antes de avançar, valide premissas, custos e enquadramento financeiro com profissionais habilitados.

Simulação educacional

Os cálculos desta página são simulações educacionais com base em dados públicos. Não constituem recomendação de investimento, oferta pública, garantia de retorno nem aconselhamento financeiro personalizado.

Estimativas com base no histórico

Os valores de aluguel, vacância e valorização do m² são estimativas baseadas em histórico (FipeZAP, QuintoAndar, Secovi-SP). Performance passada não garante performance futura.

Variáveis fora do controle da Eztec

O retorno real depende de variáveis fora do controle da Eztec: condições macroeconômicas, ciclo imobiliário, oferta e demanda do bairro, vacância efetiva, custo de manutenção e tributação aplicável ao investidor.

Eztec não é consultoria financeira

A Eztec é incorporadora listada na B3 (EZTC3, Novo Mercado). Não somos consultoria de investimento nem instituição financeira. Antes de decidir, consulte profissional habilitado.

Fontes citadas

FipeZAP (abr/2025), Secovi-SP (2024), QuintoAndar (abr/2025), BCB (mai/2025), B3 (mai/2025).