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Uma laje que vira renda

Análise de investimento do Centro Empresarial Jardins do Brasil, imóvel comercial pronto em Osasco (ao lado do SuperShopping), com foco em renda de locação corporativa.

Por que investir aqui

Osasco é uma das principais forças econômicas do país. Com cerca de R$ 119,4 bilhões de PIB, o município ocupa a 8ª posição entre as maiores economias do Brasil e a 2ª do Estado de São Paulo, consolidando sua vocação para negócios, comércio e serviços.

Nesse cenário, o Centro Empresarial Jardins do Brasil está inserido em um bairro planejado, na SuperAvenida, ao lado do SuperShopping e próximo a importantes vias de acesso, rodovias e à CPTM. Uma localização que conecta empresas, clientes e profissionais à dinâmica de Osasco e da Grande São Paulo.

Com salas comerciais e estrutura de alto padrão, o empreendimento reúne praticidade, segurança, serviços e integração com dois grandes shoppings. Um endereço pensado para empresas, consultórios e profissionais que valorizam visibilidade, conveniência e uma localização estratégica para seus negócios.
Centro Empresarial Jardins do Brasil Imóvel pronto
Centro Empresarial Jardins do Brasil Centro empresarial · Osasco Ver detalhes

Você define as premissas
Quanto rende, ao ano

Aplicação Retorno bruto a.a. Liquidez Tributação
Leitura recomendada

Sobre as simulações

Use as simulações como ponto de partida. Antes de avançar, valide premissas, custos e enquadramento financeiro com profissionais habilitados.

Simulação educacional

Os cálculos desta página são simulações educacionais com base em dados públicos. Não constituem recomendação de investimento, oferta pública, garantia de retorno nem aconselhamento financeiro personalizado.

Estimativas com base no histórico

Os valores de aluguel, vacância e valorização do m² são estimativas baseadas em histórico (FipeZAP, QuintoAndar, Secovi-SP). Performance passada não garante performance futura.

Variáveis fora do controle da Eztec

O retorno real depende de variáveis fora do controle da Eztec: condições macroeconômicas, ciclo imobiliário, oferta e demanda do bairro, vacância efetiva, custo de manutenção e tributação aplicável ao investidor.

Eztec não é consultoria financeira

A Eztec é incorporadora listada na B3 (EZTC3, Novo Mercado). Não somos consultoria de investimento nem instituição financeira. Antes de decidir, consulte profissional habilitado.

Fontes citadas

FipeZAP (abr/2025), Secovi-SP (2024), QuintoAndar (abr/2025), BCB (mai/2025), B3 (mai/2025).